轻钢结构技术是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶，在美国，日本，加拿大，澳大利亚韩国等国家的工业和民用建筑行业都有非常广泛的应用，美国人和加拿大人的别墅80%是轻钢结构。
相比于传统的砖混建筑，轻钢结构的装配式房屋拥有结构性能好，质量轻强度高，抗强风强震，隔热保温，材料可回收，可塑性强，工期短，造价低等卓越性能。
然而，具备如此多优点的轻钢别墅为什么在中国流行不起来呢？
事实上根据万科的研究资料显示，我国早在1959年就开始了对装配式建筑的研发，70年代末期仅本市和上海的装配式建筑就分别达到了30%和50%。
然而到了80年代末期装配式建筑的发展势头就戛然而止，然后渐渐淡出人们的视线。
究其原因一是六七十年代的大板房存在诸多结构功能和安全方面的问题，二是当时交通运输不便，轻钢结构的经济性和装配式优势未得到体现，三是轻钢房屋需要一定的装配技术支持，普通的廉价农民工无法胜任，不过这些问题放在几十年后的今天都已经不再是问题。
真正限制轻钢别墅发展的根本原因主要还在于中国人相对传统的建筑观念下，对轻钢结构的装配式房屋存在很多认识误区。
大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑材料如混凝土，但是根据美国钢铁协会的设计指南的资料指出，轻钢材料能使用几百年都没问题，但事实上现代社会很少会有几代同堂的情况，通常房屋的使用时间也就在五六十年左右，那种几百上千年的长远考虑本身也没有实际意义。
另外很重要的一点就是安全性，轻钢房屋的墙壁相对较薄，空心墙不用说，实心墙的填充物也多是各种复合板材，感觉上好像很容易就能一锤子砸个大洞出来，但这其实只是一种心理上的错觉，事实上即便是墙体最基础的osb板材也不是人力可以轻易砸开的，更别说整个墙体，相比而言反倒是传统的砖墙更容易在重击下破开。
还有就是轻钢房屋的装修相对较难，一般的轻钢别墅要么是空心墙体，要么龙骨间直接填岩棉，业主想安装电视机挂式空调等就必须预先打好孔位，否则无法承重，不过针对这个问题不同的厂商有不同的处理方法，就以本公司的产品为例，实心墙体直接打出的孔位至少可以承重两百斤的重物。
所以说到底，前几年轻钢别墅火不起来并不在于其本身性能存在缺陷，毕竟在北美和日本的长期使用过程中，轻钢别墅的优越性早就被验证了无数次，真正让轻钢别墅发展受阻的还是中国人缺乏对轻钢别墅的了解，相比于费心费力的寻找相关资料查证，中国人往往还是更愿意相信传统的建筑观念和主观臆测的直觉。然而对于想要修建轻钢别墅的群体来说，首当其冲的其实不是深入的挖掘轻钢别墅本身的优缺点，而是如何在诸多品牌和厂家中筛选产品质量过硬的值得信赖的厂商。
就当下而言，轻钢别墅不火终究只是一种阶段性的现象，毕竟在其本身卓越的性能和政策的大力支持下，轻钢别墅实在没有不火的理由。
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随着装配式建筑的市场发展和政策规划的实行，轻钢别墅的市场热度也愈来愈高，从过去民众对这一新型建筑形式的不了解和质疑，到如今越来越多的人对其展现浓厚的兴趣，这一改变体现了民众对美好居住环境的向往和对健康生活的诉求。
关于轻钢别墅的优势，我们已经阐述和分析的足够多，不管有没有亲自观摩轻钢别墅样板间，大家都可以通过网络了解到轻钢别墅的各方面技术指标和外观效果。因此从它自身而言，其实是很透明的。唯一值得注意的是价格，当然，这一点相信也会是民众重点关心关注的话题。
现在市场上做轻钢别墅的厂家，涌现不少，毕竟在国家倡导未来10年达到30%的装配式建筑普及率的宏观引导下，轻钢别墅作为装配式建筑的主力俨然成为新的建筑建材行业的新蓝海，“30万圆别墅梦想”这是行业用的最多的广告宣传标语了，几乎每个厂商都使用过，或者正在使用。作为消费者而言，应该需要理性的认识，30万建轻钢别墅，本质上是广告宣传，一种营销手段而已，必定会有夸张的成分，实际建造成本可能会有一定范围的上浮。这个在了解考察之前就需要有心理准备。
建房造价最基本的还是要根据单价和面积计算的，而重点就在单价上面。现有的轻钢别墅客户群体，大体分为两类，一类是自建房，另一类是代理商，最终面对的还是自建房客户或者公司客户。这里我们不谈公司客户，或开发项目。虽然环保是国家和企业所倡导推行的因素，但这点在客户身上就弱化很多了。更多的人只会关注自身的切身利益，而非国家大的发展规划。环保意识对于基层民众而言还需很长时间去提升和普及。
对于自建房客户而言，价格几乎成了最主要的因素。他们会比较轻钢别墅的成本和砖混别墅的成本，单从材料成本上来说，传统砖混确实更便宜，但要是结合建造、人工、装修配套等综合因素来说的话，轻钢别墅也并不一定比砖混别墅贵多少。加上现在砂石料的管控和涨价与轻钢龙骨的工厂预制现场装配的快捷施工对比的话，显然轻钢别墅要更快更省心省力。况且作为新型建筑形式，除了本身固有的优势，它能赋予更多的正向社会评价方面的东西，例如“环保主义者”、“意识新潮流”。通俗的讲，就是让主人显得更有面子。
那30万到底能不能建别墅呢？别墅并没有具体的面积要求，从外观和居住实用性来说，至少2层可以达到经济性轻钢别墅的要求，面积200-300㎡，按300㎡计算的话，30万就是单价1000㎡，看上去并不贵，当然这个要看具体是轻钢龙骨框架还是包整个屋顶地板和内外墙装修、甚至是水电管路等。不同的内容，不同的材质，用料规格都会导致成本的变化，因此客户在考察厂家的过程中，要保持清醒的认识，厂家不同的营销手段不同的定价策略都是为了吸引客户，促进成交。但始终逃不过“一分价钱一分货”的定律。便宜的不一定是真实的，不要被过低的价格蒙蔽双眼。
轻钢别墅的内装特别适合集成墙板，方便快捷，美观大方，简直是一对黄金搭档。好点的厂家可以轻钢别墅和集成墙板一起定制，价格上自然会更有优势。客户可以充分考察和了解这方面的优惠政策，再综合考虑，因此，30万圆轻钢别墅梦想只是宣传口号罢了，能不能做得出得看实际情况，但不用过于较真，真正需要在意的是整体的性价比，以及后期服务质量。希望越来越多的人愉快地住上自己梦想的轻钢别墅，促进国家装配式建筑普及的宏伟目标的实现。
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轻钢别墅也进入中国已经有一段时间。目前，各方面的宣传和政策引导已经开始见效，有些人开始逐渐接受这种新的建筑形式。然而，更多的人仍然处于观望阶段，归根结底，还是是因为价格原因。
据了解一些实体房屋每平方米600-1000元不等。毕竟砖混结构的房屋受砂石料价格影响较大，各地环保监察力度也不尽相同。而做轻钢别墅的厂家那么多，大家往往不知道选择哪一个。如果你仔细询问，你会知道报价不同，内容也大相径庭。当然这里面不排除会有一些浑水摸鱼的公司以超低的单价来诱惑消费者。在真正的施工过程中，会有各种各样的新增收费项目，最终导致整个造价变成原始预算的两倍或更多。很多不懂行的朋友就会这样被愚弄。
轻钢别墅是一个成熟的住宅系统。所有主体材料和辅材都有相应的规格和严格的标准。因此，可以根据设计图准确地计算预算，并且在施工周期内不会有重大变化。国内轻钢别墅建房的成本可低至每平方米1200元。这里将为你从各个方面来计算轻钢别墅的成本造价。
轻钢别墅粗糙房的成本包括以下几个方面：主体结构（轻钢龙骨）、保温填充物（玻纤棉）、结构板（osb欧松板），内墙石膏板，外墙饰板，顶部框架和沥青防水卷材，门窗楼梯，水电布线等。小墙无需额外增加和支出即可满足地板处理。与砖混结构的价格优势相比，主要体现在以下几个方面：
首先，关于第二次翻新。由于内墙已经由石膏板制成，因此不需要进行额外的平整工序，直接抹灰即可。地板部分也可以直接平铺或铺设，价格基本上取决于所选地板砖或地板的材料。
二，关于外保温。轻钢别墅结构体系寒有自己的保温系统，墙体和屋顶均采用保温隔热材料。普通砖混结构是没有保温系统的，必须单独进行外墙保温或者内墙保温施工，但是传统的施工报价通常是不含保温系统的。
三，水电、门窗。轻钢别墅会在安装过程中布置水电线路和管道，门窗也会配套安装。而通常农村建房，水电，门窗需要交给房主自行解决，这样花钱花时间又花精力也是挺烦恼的。
四，住房率很高。由于轻钢别墅的主体结构是轻钢龙骨，在设计过程中已经充分考虑龙骨系统的承载力。因此，公寓结构的布局将更加灵活，住房率将相对较高。据统计，一栋轻钢别墅的得房率比传统建筑高出10％-15%。
五，降低能耗。使用轻钢别墅后，与传统房屋相比，加热或冷却能耗将节省约30％的能源。算下来冬季的年度供暖可以节省好几千呢。
最后，节省时间。这对于具有商业用途的房主来说尤为重要。轻钢别墅的建设周期一般不超过一个月，而且受房屋面积影响较小，而传统建筑的建设期至少半年，因为传统的建筑本身需要大量劳动力，加上一些农村建筑团队经常同时拿起几个项目，大大降低了建房效率，施工时间可能拖延更久。如果业主是自住住宅，那么轻钢别墅可以说早住早享受，还无需空房通风，如果是商业用途，轻钢别墅的快速建设周期将能够为业主带来巨大的利润。
综合各项成本来说，轻钢别墅与传统建筑相比并不昂贵。而且轻钢别墅有很多优于传统砖混的方面，可以说性价比很高，无论是房屋新建还是旧房改造加高都可以使用轻钢，适应性也相当不错。
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