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金华房屋环保内装装修公司

2019/7/18 13:21:31发布110次查看
装修是一件很专业的事情,从选择装修公司、签订装修合同,到选购建材、工程验收,整个过程琐碎而复杂。“要想半年不痛快,就去装修吧”,这句玩笑话真实地反映出了业主在装修过程中所遭遇到的困扰。为了帮助业主尤其是初次装修的业主了解更多有关居室装修的专业知识,生活·家居版自本期起开设“装修宝典”专栏,旨在为您解析装修中常见或易被忽视的问题,揭露装修过程中的欺诈手段和忽悠伎俩,教您如何能既省钱又省力地将居室装修得更好、更安全、更舒适。
选择合适的装修公司是装修居室的第一步,因为无论业主有多么完美的设计图纸、购买了多么高档的建筑材料,最终都要由装修公司的工人来操作。因此,挑选到信誉度和施工水平都较高的装修公司是装饰好居室的基础。反之,若装饰公司不负责任,缺乏诚信,对工程缺乏管理,那么装修就会变成业主和居室的一场灾难。如今,活跃在市场上的装修机构五花八门,他们之间都有哪些区别?哪类靠谱,哪类不靠谱?如何挑选到适合自己的装修机构?
◆装修工作室
装修工作室堪称装修机构中的“高大上”,其可为业主私人定制装修方案。一般情况下,装修工作室会专门派出一位设计师与业主沟通,根据业主的需求为其量身定做出几套装修方案供其选择。此外,一些装修工作室的设计师还负责监督工程进行,以保证装修质量及设计方案的准确实施。
装修工作室的优点是对施工人员和工程的要求精益求精,所做工程保质保量且服务好,缺点是收费标准较高。
◆大型装修公司
所谓大型装修公司,指业务和连锁机构达到一定规模且在业内有较高知名度的装修公司。这类公司往往很注重对自身形象的塑造,对施工人员的要求较高,对施工的管理也更为规范。
大型装修公司的优点是售后服务有保障,一旦出现问题,其会给业主提供较为合理的解决方案。缺点是对装修过程中的一些小工程的监管不够细致,有时会出现施工人员糊弄了事的现象。
◆工长俱乐部
工长俱乐部的规模比大型装修公司小一些,通常不是一个独立的注册公司,而是挂靠在某装修公司下,达成一种关系。
工长俱乐部的优点是操作灵活且价格比装修工作室便宜,缺点是若业主未与注册公司签订合同,而是与工长个人签订全同的话,一旦发生纠纷,将会给业主维权带来麻烦。
◆街头装修队
街头装修队因其工人常在街头招揽生意而得名,又被人们称为“装修游击队”。街头装修队普遍缺乏资质,施工人员水平没保障,装修后业主基本找不到人,选择他们来施工风险很大。
与其他类型的装修机构相比,装修游击队除了价格便宜外别无所长。而且在装修过程中,业主须花费很大精力进行监工,装修后更没有后续服务。
综上所述,业主应根据自己的经济实力、需求、时间等条件来选择适合的装修机构。例如,若业主对居室风格的个性化需求很多且有充足的装修预算,那么可首选装修工作室;若业主没有太多的时间和精力来监管装修工程,则应选择口碑较好的大型装修公司;若业主的装修预算有限,但有时间和精力全程监工,则适合选择工长俱乐部等中小型装修公司;至于街头装修队则不建议选择。(乐军)
金华房屋环保内装装修公司_建材,装修公司
节日将至,很多装修公司纷纷推出各种主题活动,拼优惠让利,拼施工质量,拼口碑,拼工地。业主到底该如何选择家装?
看家装公司资质级别
目前装修公司根据建设系统行政机构的审批认证,可划分为一级资质、二级资质和三级资质。一级资质,由国家建设部审批认证,表示施工能力强,具备承接造价上千万元工程的能力,大部分为公共工程装修公司,家装公司中目前极少有具备一级资质的。二级资质由省建设厅审批认证,三级资质由市建委审批认证。
看规章制度是否健全
一个装修公司正规与否,和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在家装公司墙壁上看到这些规章制度,最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度,因为这些制度直接管理着为您服务的人。
金华房屋环保内装装修公司_家装公司,装修公司
秋季是家装旺季,活多时间紧,赶工的情况十分普遍。业内人士建议,装修中对于重要工程要做好监督,施工现场要多查看,尤其是关于水电、防水、木作等容易偷工减料的细节多留心,严格把关,谨防因为工人赶工而影响施工品质。
■ 工程监督
水电
出具详细走向图
水电工程是在装修后使用过程中最常出现问题的部分,所以消费者在水路、电路装修前后,都一定要多与设计师或者装修公司沟通。在装修之前,要让设计师或者装修公司出一个水电位的走向和点位分布图,必须全程规划好了再施工。等装修完了,可能图上所画的会有变动,需要对方再出一个更详细的电路走向和水流走向图,方便以后维修。
提示:因为秋季干燥,现场施工安全也成为此时关注的重点,包括水电路连接过程中和连接完成后现场的用水用电等。正规公司的施工人员既不允许住在施工现场,也不允许在现场做饭、烧水、抽烟等,普通住宅出现这类问题的可能性较小,别墅装修更容易出现类似问题。
消费者应时常到现场看看,在看施工进程的同时,也看看卫生间和厨房,里面的卫生情况如何,现场材料码放是否整齐,施工垃圾是否每天清理等。如果一个公司的施工现场管理到位,整齐有序,施工质量和安全上也能够更为放心。
防水
保证防水试验的时间
旺季装修需要注意的工程细节比较多,其中最容易因为工人赶工而被忽视的部分就是防水,即卫生间的闭水试验。闭水试验需要在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。
试验时要求封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水,达到3-5厘米的高度,并做上记号,24小时内若水面无明显下降,特别是楼下住户的房顶没有发生渗漏,防水就算验收合格。有条件的家庭建议做48小时闭水试验,如验收不合格,必须整体重做防水,做好后再重新进行验收。
提示:防水涂料的涂刷也有诸多注意事项,一是涂刷前一定要先用水泥砂浆将地面找平,否则地面不平整,涂刷好的防水涂料因为厚薄不均,也会漏水;二是涂刷要到位,墙面一定要到约定的高度,墙面的边角以及墙面与地面之间的接缝处,也一定不能留下缝隙。
木作
保证含水率加强现场保护
现在家装中的木作产品,多是由工厂加工完整之后再运到施工现场,真正在现场施工的成分越来越少,但是木作产品的含水率和安装工艺需要留心。消费者购买的板材产品运到工地后需要放置几天,让板材含水率接近居室内的水平后才可以安装。切不可因为着急赶工马上安装,否则温差的变化容易导致产品出现开裂、弯曲、变形。
消费者到现场查看时,除了把握好安装时间外,还要对木制品的现场施工加强保护。安装好的木制品,需要马上涂上一层油漆,这层漆不仅可以保护木制品,而且还能起到隔绝水分、保持木材正常含水率的作用。
提示:秋季气温变化频繁,木作产品因为水分挥发而发生收缩,甚至导致开裂的现象时有发生。遇到这样的情况要进行返修。建议等到来年春季,经四季冷暖温差明显变化,干裂和变形问题不再发展时,再进行一次性修补,这样能够增强木作产品的稳定性。
■ 小贴士
合理掌控时间
一个80-100平米的普通住宅,真正施工的工期应该在两个月左右。9、10月份开始装修,11、12月份装完,正好赶上冬季,给开窗散味带来很多不便。
所谓的春秋两季适合装修,指春秋两季因为天气干燥,偶尔又有风,开窗散味可能比其他时间要快上三倍左右。所以建议消费者能将时间往前推,尽早装修,到深秋季节,正好油工也完了,家具也进场了,趁着秋高气爽去去味,这样安排时间会更合理些。
不建议直接找施工队
很多消费者在装修之前,看过邻居家的装修情况,觉得工人还不错,正好工头也建议消费者为省钱考虑不走公司的流程,直接找施工队施工。业内人士透露,这种情况特别容易出现问题。
一是价格上因为没有经过公司的报价系统,享受不到公司原本送给消费者的优惠;二是施工队在一个公司供职情况不稳定,导致消费者售后服务没有保障,家里出现问题时也没有人去处理,结果就是二次装修提前,消费者得花更多的钱。
大公司要写清合同明细
即使是选择大品牌的家装公司,签约前也最好做足功课,签订装修合同时,要详细明确。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书,所以签合同时,应该仔细查看合同的各项条款,一旦发现问题,及时与装饰公司协商,确保权益不受损害。
装修合同中,除了对装修的需求进行规定外,还会对于装修过程中难以避免的偶然因素进行说明。比如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等,也应在合同中逐一细化,让双方的责任归属更加明确。
小公司可转换付款方式
如果预算不够,要找施工队或者价格较低的小公司,可以通过付款方式的控制来保证对方的服务进程。按照北京市家庭装修的范本合同,装修的款项应该是先付55%,再付40%,再付5%。但是对这些公司,建议可以3:3:3:1的形式付款。
具体付款方式就是在签订合同或材料进场时先付30%;水电验收付30%;墙地砖都装完了就差涂料的时候,再付30%;最后竣工验收都完了,再付10%。这样的付款方式比较实用,而且目前有很多小公司也可以接受,只是有一些消费者还不太了解。
亲自挑选施工人员
无论是选择大公司、小公司或是施工队,挑选好的施工人员尤为重要。一是工长,消费者要跟工长能够良好地沟通,方便日后的;二是施工人员,消费者可以到其他施工现场察看,对于哪些工人干活好,哪些干得不好心里有个数,然后要求自己挑选干活的工人。由于装修旺季施工人员都比较忙,加上现在施工人员普遍匮乏,某些施工人员因为比较抢手,可能会推迟几天,消费者也应该尽量理解。
装修指导:安晓春,北京今朝设计装饰有限公司主任设计师;李健民,北京天谷伟业装饰工程监理有限公司经理
新京报记者 李玲
金华房屋环保内装装修公司_装修公司


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